Prospek bisnis properti seperti rumah bersubsidi di Kabupaten Tangerang diperkirakan semakin berkembang. Selain sektor industri, pengembangan proyek-proyek infrastruktur juga mendorong pertumbuhan sektor properti di Bumi Cisadane tersebut.

Capaian program rumah bersubsidi terus digagas PT Rico Cipta Mandiri, perusahaan properti terkemuka di Kawasan Kabupaten Tangerang. Di tahun 2018, pionir properti Tangerang ini menargetkan 1.300 unit rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Rumah subsidi besutan RCM sedikit berbeda dari developer lain.

Pembangunan 1.000 unit rumah bersubsidi Kecamatan Rajeg, Kabupaten Tangerang, sementara 300 unit lainnya dirilis di Kabupaten Padanglawas Utara, Sumatera Utara.

Presiden Direktur RCM Group Hamsir Siregar menjelaskan, tahun lalu perusahaannya telah membukukan penjualan 500 unit rumah bersubsidi di dua cluster mereka yakni Rajawali Rajeg City dan Perumahan Tanjakan Mekar di Kecamatan Rajeg.

Perumahan tersebut dipasarkan seharga Rp140 jutaan. Lokasinya hanya 30 menit dari Bandara Soekarno-Hatta. Proyek hunian tersebut dibangun dengan standar cluster pertama kalinya di Tangerang. ”Kami menyiapkan 1.000 unit rumah subsidi dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahaan (FLPP) dengan harga Rp140 jutaan ke bawah,” jelasnya kepada Radar Banten, Minggu (20/5).

Pria kelahiran Padanglawas Utara, Sumatera Utara ini menjelaskan, penjualan MBR di Tangerang mengalami kenaikan yang cukup fantastis sebesar 30-40 persen. ”Kami ingin memberi kesempatan mereka yang tinggal di pinggir kota satelit bisa punya rumah dengan tetap dekat sarana transportasi bandara yang saat ini sudah menjadi pilihan masyarakat pada umumnya,” kata Hamsir.

Beruntungnya, lanjut dia, posisi perumahan tersebut terhitung sangat dekat dengan Bandara Soetta yang langsung menghubungkan kebutuhan mobilitas masyarakat ke seluruh Indonesia. ”Kami memang membidik pekerja yang bekerja di sekitar Tangerang dan Jakarta,” terangnya.

Hamsir mengatakan, saat ini jumlah penduduk Tangerang mencapai sekitar 3,2 juta orang. Pada siang hari Tangerang menjadi barometer migrasi penduduk Jakarta yang kini dihuni sekitar 14,5 juta orang. Penambahan jumlah itu membuat banyaknya jumlah masyarakat dari Jakarta mencari hunian di Tangerang.

Lebih lanjut Hamsir mengatakan, selama ini pihaknya sebenarnya merupakan pengembang untuk semua golongan, mulai dari harga yang low-end hingga high-end. Untuk itu, RCM terus mempertahankan kualitas bangunan lewat tenaga-tenaga profesional yang mereka rekrut. ”Kami juga menyiapkan sejumlah cluster berkelas mewah dari harga Rp1 miliar, Rp700 juta sampai yang paling kecil adalah Rp140 juta,” jelasnya.

Hal senada juga disampaikan Manager Marketing RCM Group Suritno. Dijelaskannya, pesatnya pembangunan MBR oleh perusahaannya juga didukung dari pemerintah daerah setempat. Salah satunya dengan kemudahan izin investasi. ”Meski demikian, kami berharap kemudahan izin bagi kalangan developer properti bisa ditingkatkan lagi,” tandasnya. (oy/rls/ul)